Wohnung in Gummersbach

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus mit insgesamt zwei Wohneinheiten und vereint klassischen Altbau-Charme mit moderner Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder eine Wohngemeinschaft die zentrales Wohnen mit ruhigem Flair kombinieren möchten.

AUSSTATTUNG
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Großzügiger Wohnbereich
- Balkon mit Blickrichtung Wald
- vorhandene Küche kann ohne Abschlag übernommen werden
- 3 geräumige Schlafzimmer
- helles Tageslichtbad mit Duschwanne
- Kellerraum zur alleinigen Nutzung
- Großer Dachboden
- Stellplatz neben dem Haus verfügbar (optional)

Die Wohnung wurde modernisiert und überzeugt durch helle Räume, einen praktischen Schnitt sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf Wunsch wird die Wohnung weiß gestrichen übergeben.

Verfügbar ab sofort.
Einzug nach Absprache.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gummersbach-Dieringhausen mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die B55 und A4. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und der Bahnhof Dieringhausen sind fußläufig erreichbar. Direkt hinter dem Haus liegt die Mehrhardt, ein Waldgebiet mit vielen schönen Wander-, und Fahrradwegen.

MIETKONDITIONEN

Kaltmiete: 880,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Gesamtmiete (ohne Strom und Gas): 1.030,00 €

Hinweis: Die Gas- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme, die nicht direkt in der Wohnung hängt.

SONSTIGES
Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück neben dem Haus stehen auf Wunsch zur Verfügung.
Haustiere nach Absprache möglich.

Anfragen für Besichtigungstermine bitte mit vollständigem Namen & Telefonnummer