Erdgeschosswohnung in Schmallenberg

gepflegte Wohnung / Wohnunghaus aus Bj. 1984, Wohnfläche ca. 155qm , 7 Zimmer, Küche , Diele, Bad, Gäste WC, Abstellraum, Vorratsraum, Loggia, große überdachte Terrasse, Garten, Keller, Dachboden ab 01.07.2025 zu vermieten. Im UG befindet sich ein kleine, an eine ruhige, ältere Einzelperson vermietete Single-Wohnung.

Mietverhältnis :
Langfristig, kein Eigenbedarf, kein Verkauf, Kündigungsausschluß auf Wunsch

Nebenkosten:
Die Vorauszahlungen der Nebenkosten wird je nach Anzahl der Nutzer angepasst. Der Mieter schließt eigenständig einen Stromvertrag ab.

Betriebskosten:
Da sich die vom Vermieter an die Stadt zu entrichtenden Grundbesitzabgaben nach der Anzahl der Personen und dem Wasserverbrauch richtet, hängen die Betriebskosten von diesen Faktoren ab .

Heiz- und Warmwasserkosten:
Heizöl-Bevorratung bzw. Betankung durch Vermieter. Die Kosten werden mittels einer Vorauszahlung und über die Nebenkostenabrechnung exakt nach dem Heizölverbrauch abgerechnet.

Energieausweiß:
Vorhanden

Haustiere:
nach Absprache ok

PKW-Stellplätze:
Es sind genügend PKW-Stellplätze sowie eine Garage vorhanden.

Garten:
Die Gartennutzung inkl. des Gartenhauses ist im Mietverhältnis enthalten.Die Gartenpflege gehört zur Pflicht des Mieters.

Ausstattung:
Die Wohnung wird in renoviertem Zustand übergeben, Wände mit Raufaser tapeziert und weiss gestrichen, Bodenbelag Laminat,Fliesen und Parkett.

Bei Wohnungsbesichtigung sind vorzulegen: Bewerbungsunterlagen
Einkommensnachweise der letzten drei Monate
bei Selbstständigkeit: Einkommensteuerbescheid
aktueller SCHUFA-BonitätsCheck (Selbstauskunft)
Mietzahlungsbestätigung
Mieterselbstauskunft