Dachgeschosswohnung in Nickenich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ab August 2025 erwartet Sie in ruhiger Lage von Nickenich eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon.

Diese Wohnung überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, hochwertige Materialien und einen hohen energetischen Standard, der für niedrige Nebenkosten sorgt.

Ausstattungshighlights:
• Erstbezug – seien Sie die/der Erste!
• Hoher Neubau-Standard (Energieeffizient, moderne Bauweise)
• Ca. 82 m² optimal geschnittene Wohnfläche
• Großzügiger Balkon mit schöner Ausrichtung
• Helle Räume mit großen Fenstern
• Ruhige, familienfreundliche Lage in Nickenich
• Bezugsfertig voraussichtlich ab August 2025

Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die stilvolles, modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Kaltmiete: 14€/m² = 1150€
+ 50€ Stellplatz = 1200€

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht!

Hinweis zur Bildauswahl:
Aufgrund der derzeitigen Baustelle konnten leider keine wirklich ansprechenden aktuellen Innenaufnahmen der Wohnung erstellt werden.

Lage :
Die Immobilie befindet sich in Nickenich, einem charmanten und ruhigem Ort in der idyllischen Osteifel. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung – Nickenich liegt direkt an der Autobahn A61 und bietet so eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Koblenz, Andernach und Neuwied sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten.

Durch die Nähe zum Vulkanpark und zum Laacher See verbindet Nickenich naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Ideal für Berufspendler, Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.