Dachgeschosswohnung in Sassenberg

Die Wohnung befindet sich in Sassenberg im Zentrumsnähe, von wo aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind. Das Haus ist individuell vom Architekten für nur drei Parteien geplant. Ihre Etage bewohnen sie alleine.

Das Haus (Baujahr 2024) ist mit natürlichen Materialien gedämmt und erfüllt den KfW 55E Standard. Das gesamte Dach ist mit Weichfaserplatten belegt (sommerlicher Wärmeschutz). Die Wärmeversorgung wird über eine Luft-Wasser Wärmepumpe bereitgestellt, so dass die Nebenkosten gering sind. Wärme und Warmwasser werden in einer eigenen Wohnungsstation aufbereitet. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung.

Die ca. 53 qm große Wohnung ist durchdacht aufgeteilt und besticht durch das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit der offen gestalteten Küche. Der großzügige, überdachte Balkon im Giebel bietet einen freien Ausblick ins Grüne. Der Balkon ist ans Wohnzimmer und die Küche angegliedert und lädt dazu ein, das Wohnen in der wärmeren Jahreszeit nach draußen zu verlagern. Der Balkon ist zum Südwesten ausgerichtet. Der perfekte Platz für lange Sommerabende!

Die Fenster im Giebel (Wohnzimmer/ Küche) sind bodentief.

Die Wohnung verfügt neben dem WZ/ Küche über ein Schlafzimmer und ein helles Bad und 1,5 Abstellraum. Unter dem Dachfenster im Flur lässt sich eine gemütliche Lese-, Büro-, oder Gamingecke einrichten. Alle nötigen Anschlüsse dafür sind dort vorhanden.

Die Ausstattung ist durchweg hochwertig:
- Designböden in den allen Wohnräumen
- aufwendige, zeitgemäße Elektroinstallation
- hochwertige Fliesen und Sanitärprodukte
- bodengleiche verglaste Dusche
- Einbauspots in der Küchendecke
- eigenes Carport, Option für wohnungseigene Wallbox
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum mit wohnungseigener Steckdose fürs E-Bike
- normaler Telefonanschluss wie auch Glasfaser in der Wohnung. Sie haben die Wahl!

Die Küchenzeile (jedoch ohne Herd und Kochfeld) kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.