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Etagenwohnung in Friedrichshafen

Erstbezug nach Komplettsanierung einer 3-Zimmer-Whg im 2. OG, FN-Kitzenwiese

Länderösch
88045 Friedrichshafen
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37449767

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 15,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung, die im 2.OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden. Im Rahmen der Sanierung wurden in den letzten Monaten die gesamte Elektrik, Böden, Türen und Bad/WC komplett erneuert, sowie die gesamten Wände neu verputzt. Fenstern und Rollos wurden repariert und teilweise erneuert. Die Arbeiten befinden sich in den letzten Zügen, weshalb die Fotos zur Wohnung noch nicht vollständig sind.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet genug Platz für ein schönes Wohngefühl. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, wo es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt.
Das Bad wurde komplett neugestaltet und mit hochwertigen Fliesen versehen. Eine begehbarer Dusche mit Glastrennwand, WC, Handtuchheizkörper, ein schöner Badschrank mit Spülbecken und ein beleuchteter Spiegelschrank mit genug Stauraum für die Kosmetikartikel bestechen durch ihr modernes und schönes Erscheinungsbild. Ein Waschmaschinenanschluß ist ebenfalls vorhanden.
Die beiden Schlafzimmer die sich im hinteren Teil der Wohnung befinden sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für diverse Möbel.
Die Küche mit gebrauchter Einbauküche und diversen Elektrogeräten wird erst noch eingebaut, weshalb es noch keine Bilder davon gibt.
Goldwert ist der kleine Hauswirtschaftsraum, welcher sich zwischen den beiden Schlafzimmern befindet.
Ein separater und trockener Kellerraum der auch über einen Stromanschluss verfügt, gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der zur Wohnung zugeordnete Kfz-Stellplatz befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und ist vom Wohnzimmer und Balkon ersichtlich.
Die Kaltmiete inkl. Kfz-Stellplatz und Küche beträgt 1200,- Euro. Die Nebenkostenvorauszahlung sind mit 250,- Euro angesetzt.
Wir legen Wert auf Sauberkeit, Zuverlässigkeit und gute Bonität .
Unvollständige Anfragen werden kompl. ignoriert.
Wenn Sie innerhalb von 3 Tagen keine Antwort bekommen, kommt das einer Absage gleich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Lage

Länderösch
88045 Friedrichshafen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,65 €/m² in Friedrichshafen.

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