Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Hardterbroich, Pesch

Leider kein Jobcenter / WBS möglich.

Diese schöne Wohnung wird privat vermietet und kann zum 01.08.2025 bezogen werden. Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus in der 2. und 3. Etage mit Innentreppe und verfügt über vier hübsche Zimmer. Der Balkon ist in Südlage mit Blick ins Grüne. Ein Keller ist nicht vorhanden.
Die Wohnung wurde 2019-23 in weiten Teilen saniert.

Bis auf ein großes Wohn- oder Schlafzimmer mit Einbauschränken in der 3. Etage befinden sich alle anderen Räume sowie der Balkon in der 2. Etage.

Aufgrund der Aufteilung mit dem sehr großen Zimmer (28qm) in der oberen Etage und dem mittleren (15,5qm) und den kleineren Zimmern (10 und 11qm) auf der unteren Etage eignet sich die Wohnung nur für maximal 4 Personen. Bitte schauen Sie sich dazu den Grundriss an.

Die Betriebskosten sind für 2 Personen kalkuliert.

Die Wohnung ist noch bis Ende Juli vermietet, daher stammen die Bilder aus 2023.

Bitte keine WGs.

Auf dem Grundriss ist die Küche neben dem Bad eingezeichnet und ist somit ein Durchgangsraum. Eine Nutzung des Raums "Schlafen" als Küche wäre mit kleinem Installationsaufwand möglich.

Der Energieträger ist Gas, auf dem Dach befinden sich zwei Solarthermiemodule zur Warmwasserunterstützung.
Satellitenanschluss ist vorhanden.

Das Haus liegt ruhig und zentrumsnah in Hardterbroich-Pesch. Der Volksgarten befindet sich in 600m Entfernung, der Bahnhof 800m. Eine Bushaltestelle ist (Linie 6) ist 1min entfernt.

Zur Wohnung gehört nach ein Stellplatz auf dem Grundstück direkt vor der Haustür.

Haustiere bitte nur nach Absprache.

Nichtraucherwohnung.

Bitte keine Makleranfragen.