Reihenmittelhaus mieten in Niederkassel

Hochwertiges Einfamilien-Reihenmittelhaus (insgesamt 3 Häuser) aus 2004 mit geschmackvoll angelegtem Garten in Süd- Westausrichtung in sehr begehrter, ruhiger Lage von Niederkassel-Rheidt!

Architektonisch modern und sehr ansprechend gestaltet, großzügige Grundrisszuschnitte und bodentiefe Fensteranlagen, lichtdurchflutete Räume.

AUFTEILUNG

EG:

- abgeschlossener Eingangsbereich als Windfang mit Zugang zur Gäste-Toilette, zu einer kleinen Abstellkammer sowie direkter Zugang von hier auch in die Garage (ins Haus eingefasst)

- mittig im Erdgeschoss des Hauses - zwischen abgeschlossenen Windfang und Wohnzimmer - befindet sich das Treppenhaus mit Zugang in Keller und die oberen Geschosse

- hinten raus zum Garten befindet sich das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Terrasse (in Süd- Westausrichtung) und einem eingebauten Kamin. Vom Eßbereich geht die separate Küche mit Fenster raus zum Garten ab.

Die derzeitige Kücheneinrichtung kann optional bei Gefallen vom jetzigen MIeter übernommen werden - Preis VB mit dem jetzigen Mieter. Bei Nichtgefallen kommt sie raus und der neue Mieter muss sich selber seine eigene Küche installieren.

1.OG:

- sehr geräumiges Elternschlafzimmer mit rundem Fensterelement nach vorne zur Straße raus

- 2 Kinderzimmer mit Blick nach hinten zum Garten raus - eins davon mit Balkon

- elegantes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne + Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch, Toilette und Bidet.

DG:

- sehr geräumiges helles Dachstudio mit Dachterrasse

- weiteres schickes Duschbad mit Fenster; Handtuchheizkörper, Waschbecken, Bidet und WC

KG:

- vollunterkellert

- sehr großer Hobbyraum (aktuell mit Sauna + Billardtisch - kann gerne vom jetzigen Mieter übernommen werden - Preis VB mit dem jetzigen Mieter). Vom Hobbyraum führt eine Kelleraußentreppe in den Garten.

- Waschküche

- großer Vorratsraum

Zum Haus gehört eine große Garage (ins Haus eingebaut - mit elektrischem Schwingtor) - ein weiteres Auto kann direkt vor der Garage geparkt werden. Innerhalb der Garage befindet sich ein direkter Zugang ins Haus.

monatliche Mietkosten:
EUR 1.980,- zzgl. EUR 60,- für die Garage zzgl. EUR 250,- Nebenkostenvorauszahlung = EUR 2.290,-

Hinzu kommt Gas + Strom - diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab