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Einfamilienhaus mieten in Würselen

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Würselen zur Miete

52146 Würselen
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
5
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 37452473

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 763,00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 11,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 1½-geschossiges freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf einem 763 qm großen Grundstück. Das Grundstück ist eingezäunt und zur Straße hin abschließbar.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 112 qm über 5 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad (mit Dusche) und eine Diele, die zusätzlich über eine kleine Abstellkammer verfügt. Im Obergeschoss sind ein Bad (mit Wanne) und drei Zimmer. Eines dieser Zimmer wird durch einen kleinen begehbaren Kleiderschrank ergänzt.
Am Wohngebäude befinden sich eine Terrasse, ein Innenhof und eine Garage. Die Terrasse und der Innenhof sind jeweils durch eine Terrassentüre erreichbar. Der Innenhof wird zum Nachbargrundstück durch ein Nebengebäude abgeschlossen. Dieses besteht aus drei mit Stromanschluss versehenen Räumen, die jedoch nicht mit einer Heizung ausgestattet sind und über keinen Wasseranschluss verfügen. In der Vergangenheit wurden diese Räume als Werkräume, Abstellräume, Hobbyräume und Fahrradschuppen genutzt. Die drei Räume haben zusammen eine Fläche von ca. 36 qm. Diese Fläche ist in der angegebenen Wohn- bzw. Nutzfläche des Hauses nicht enthalten. Ebenso wurde auch die Terrasse nicht in die Berechnung einbezogen.
Vor der Garage befindet sich eine Einfahrt, auf der mehrere Fahrzeuge hintereinander abgestellt werden können, so dass Sie Ihre Fahrzeuge abseits der Straße auf dem Grundstück abstellen können.
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Lage

52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,44 €/m² in Würselen.

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