Erdgeschosswohnung in Mühldorf am Inn

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Sie erhalten anschließend die vollständige Anschrift und auf Wunsch kann gerne ein Besichtigungstermin abgestimmt werden.
Ohne schriftliche Anfrage können wir Ihnen keinen Besichtigungstermin anbieten!
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Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Mühldorf-Süd.
Die vorteilhafte Lage bietet kurze Wege in die Altstadt, an den Inn, zu Einkaufs-Möglichkeiten sowie weitere Nahversorgung.
Als Erdgeschoss-Wohnung ist hier ein großer eigener Gartenanteil zugeordnet, der dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Bei einem Rundgang durch die Wohnung zeigen sich alle Räume abgehend vom Flur: das große Badezimmer verfügt über Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und ein Fenster. Ein zweites Badezimmer = Duschbad mit Waschbecken und WC ist zzgl. vorhanden. Das Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer sind großzügig gestaltet und nach Osten, sprich zur Morgensonne ausgerichtet.
Das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich misst fast 43m² und ist nach Süden und Osten ausgerichtet, die übergroße 18m²-Terrasse ist hier angeschlossen und ebenso zur Südseite gelegen.

Von der Terrasse aus gelangt man in den eigenen Garten.
Die Bodenbeläge sind in hochwertigem Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, sowie modernen Fliesen in den Nassbereichen gehalten.
Alle Fenster sind dreifach isolier-verglast und verfügen allesamt über Rollläden.
Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit separater Steuerung für jeden einzelnen Raum ist vorhanden und unterstütz ein angenehmes Wohnklima.
Eine Abstellkammer in der Wohnung bietet viel Stauraum, zzgl. ist ein großer Kellerraum der Wohnung zugeordnet.
Ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung.
Im Kellergeschoss gelangt man in die Tiefgarage und somit zum eigenen Stellplatz.

Für das Haus steht ein Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst zur Verfügung. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Zimmeranzahl und Grundriss bieten genügend Platz für eine 4-köpfige Familie = Elternpaar mit zwei Kindern. Mehr Personen oder einer "WG" wird der Vermieter nicht zustimmen. Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis.