Erdgeschosswohnung in Mannheim-Friedrichsfeld

Diese ansprechende, modernisierte Erdgeschosswohnung besticht durch perfekt geschnittene Räume. Neben 2 großen Zimmern und einem offenen Essbereich (aktuell ist dieser Bereich noch in ein Kinderzimmer abgetrennt) und einer großen Küche im EG, zählen zu dem Objekt außerdem 1 neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und WC. In der Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separatem Zugang über das Treppenhaus befinden sich 2 kleine und 2 größere Zimmer sowie 1 weiteres neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Besonders hervorzuheben sind zudem: eine 40qm große Terrasse mit elektrischer Markise ( 10qm fließen in die Gesamtwohnflächenberechnung mit ein! ), ein 26qm großer beheizbarer Partykeller zum Feiern mit zusätzlicher Gästetoilette, solarthermische Heizungsunterstützung (Südseite) mit moderner Gas-Brennwertheizung, eine Wasserenthärtungsanlage, eine Hauseingangssicherheitstür (4-fach schließbar)
sowie ein Garagenkeller zur Gartenseite, sondern auch die alleinige Nutzung des großen Gartens. Eine Waschküche/Trockenraum und ein weiterer Kellerraum (Teilbenutzung) stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (gesonderte Kosten) mit langer Einfahrt und damit die Stellmöglichkeit für ein 2. Fahrzeug.
In der 1. Etage wohnt ein sehr freundliches junges Paar und auch mit den Häusern links und rechts besteht ein sehr nettes Nachbarschaftsverhältnis.