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Dachgeschosswohnung in Seligenstadt

3-ZDGW mit Balkon, Stellplatz, Erstbezug in Froschhausen

Friedensstr.
63500 Seligenstadt
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37453734

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Stellplatz
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Seligenstadt-Froschhausen bietet auf 75 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für alleinstehende oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung und effiziente Raumaufteilung legen.

Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und den hochwertigen Vinylboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Ausblick zu genießen.

Das Gebäude wurde 2024 vollständig kernsaniert und entspricht nun dem KfW70-Standard, dadurch ist auch im Hochsommer eine angenehme Temperatur in der Wohnung. Eine effiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Nebenkosten. Dank des Glasfaseranschlusses und der Netzwerkdosen in jedem Zimmer ist die Wohnung perfekt für modernes Arbeiten und digitale Vernetzung ausgestattet.

Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung ist ein Erstbezug nach umfassender Modernisierung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
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Lage

Friedensstr.
63500 Seligenstadt
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Seligenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,67 €/m² in Seligenstadt.

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