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Einfamilienhaus mieten in Forchheim

Stilvoll kernsaniertes Stadthaus (Wohnen/Arbeiten) mit neuw. EBK, Terrasse, Garten und Stellplätze

Von-Hirschberg-Straße
91301 Forchheim
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Kaltmiete
2.390 €
Zimmer
9
Fläche
254 m²
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Objekt-ID: 37454792

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 254.00 m²
Grundstücksfläche: 665,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.390 €
Nebenkosten: 530 €
Gesamtmiete: 2.920 €
Preis/m²: 9,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser sehr ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 2022 kernsaniertes modern gestaltetes Stadthaus. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.08.2025 bezogen werden.

Das Besondere:
Das Stadthaus enthält einen Anbau, welcher auch separat als Wohnen / Arbeiten (da eigenes WC sowie Treppenaufgang und Klingelanlage/Briefkasten) genutzt werden kann.

Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den insgesamt neun einladenden Zimmern auch zwei schicke Badezimmer (inkl. WC), zwei separate Gäste-WC´s und eine stilvolle, mit Markengeräten versehene Einbauküche, integriert in einem großen Esszimmer und angrenzend an den geräumigen Speiseraum.

Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt.

Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt über die großräumigen lichtdurchfluteten Zimmer.

Besonders praktisch:
Die Auto-Stellplätze (teilweise überdacht), die sich direkt am Haus befinden, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Des Weiteren bieten mehrere Kellerräume praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Geheizt wird das moderne Stadthaus mit einer Gas-Heizung. Für den Bezug von Gas und Strom (nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten) ist vom Mieter direkt mit dem Energieversorger ein Vertrag abzuschließen. Für die Stellplätze fällt monatlich eine Miete von 200,-- € an.
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Lage

Von-Hirschberg-Straße
91301 Forchheim
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Forchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,04 €/m² in Forchheim.

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