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Maisonette-Wohnung in Lohmar

Wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung mit Garten sucht nette Mieter

53797 Lohmar
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Kaltmiete
1.295 €
Zimmer
3.5
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 37456274

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 104.00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.295 €
Nebenkosten: 430 €
Gesamtmiete: 1.725 €
Preis/m²: 12,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene und ansprechend moderne Innenaustattung aus. Sie wurde 2022 renoviert und modernisiert und befindet sich im EG eines gepflegten und ruhigen 6-Parteien-Hauses. Ca. 104 m² verteilen sich auf 2 Etagen. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit angrenzendem eigenen Garten, der besonders im Sommer zum Verweilen einlädt. Beide Tageslicht-Bäder sind hell gefliest und jüngst mit je einer Kombination aus modernem Waschtisch mit Unterschrank sowie je einem großen Spiegelschrank inkl. Lichtleiste ausgestattet und bieten Ihnen genug Stauraum für Ihre Badutensilien. Die Bäder verfügen über je eine Badewanne sowie im 2. Bad über eine zusätzliche Dusche. Eine moderne Küche wurde 2022 eingebaut und kann vom Vormieter übernommen werden. 
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit Echtholz-Mosaikparkett zum gemütlichen Ausruhen vom Alltag einlädt. Die beiden weiteren großen Zimmer sind ebenfalls 2022 mit neuem Laminatboden in Ulmendekor sowie weißen Sockelleisten versehen worden. Der ebenfalls hell geflieste Flur empfängt seine Bewohner bei Betreten der Wohnung.
Von hier aus erreicht man das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Bad. Eine helle Holztreppe führt in die untere Etage. Dort befinden sich ein weiterer Flur, das 2. Bad sowie ein großes Schlafzimmer, welches einen durch 3 Fenster zum Garten hinaus ebenfalls sehr hell und freundlich empfängt. Angrenzend befindet sich durch eine Tür getrennt, ein (ca. 6m²) großer Raum, welcher optimal als begehbarer Kleiderschrank bzw. Home-Office genutzt werden kann. Die untere Etage kann zusätzlich separat durch einen eigenen 2. Eingang vom Hausflur aus erreicht werden. Des Weiteren stehen Ihnen 2 Außen-Stellplätze für Ihre Pkw's und ein eigener großer Kellerraum zur Verfügung. Ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit und runden den Komfort der Wohnung ab.  
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Lage

53797 Lohmar
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Lohmar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,91 €/m² in Lohmar.

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