Erdgeschosswohnung in Augsburg-Pfersee

Diese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine großzügige überdachte Südwest-Terrasse mit Markise und Windschutz sowie einen herrlichen Garten mit ca. 78 m² Fläche und eigenem Gartenhäuschen – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Wohnkomfort und Freiraum im Grünen legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das große, helle Wohnzimmer mit offener Einbauküche und einer gemütlichen Essecke. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar, schaffen ein komfortables Wohnumfeld mit ausreichend Rückzugsorten. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Kombination aus Badewanne und Dusche. Alle Fenster sind mit isolierverglasten Kunststoffrahmen ausgestattet und sorgen für angenehme Wohnqualität und gute Energieeffizienz.

Zur Wohnung gehören außerdem ein trockener, privater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für 60 € (zzgl.) im Monat und ein Außenstellplatz für 40 € (zzgl.) monatlich. Im Haus stehen zudem eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Kabel-TV ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung ist direkt in der Nähe vorhanden, und Schulen sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die modernes Wohnen mit Gartenidylle verbinden möchten.


Aktuell liegen uns noch keine Fotos der Wohnung vor, da ein Fotograf erst am 22.05. verfügbar ist.
Besichtigungstermine können jedoch bereits jetzt vereinbart werden – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!