Erdgeschosswohnung in Samtens

Ruhig & modern wohnen – stilvolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Samtens

Ideal für Paare, die Qualität und Komfort schätzen

Sie suchen ein neues Zuhause, das modernes Wohnen mit ruhiger Lage verbindet?
Diese ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Neubau ist perfekt für Paare im mittleren Alter, die Raum für sich und ihre Lebensqualität möchten – ob zum Genießen, Arbeiten oder einfach zum Ankommen.

Ihre Highlights im Überblick:

Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 36 m²) – hell, offen und mit Zugang zur sonnigen Südterrasse.

Zwei gut geschnittene Zimmer – als Schlafzimmer und Rückzugs- oder Arbeitsraum nutzbar.

Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne – sowie separates Gäste-WC.

Wohlfühlklima durch Fußbodenheizung (Wärmepumpe), ergänzt durch einen Kaminanschluss für gemütliche Abende.

Neue Ausstattung: Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik, elektrische Jalousien, Plissees, teilweise Fliegengitter und HWR.

Technisch bestens vorbereitet: Glasfaser & LAN in allen Räumen – ideal für Homeoffice oder Streaming.

Terrasse & kleiner Garten – perfekt für entspannte Stunden draußen, individuell gestaltbar.

Parkplatz inklusive.

Ruhige Lage mit guter Anbindung:

Samtens bietet alles für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Bahnhof, Buslinien, Banken und mehr – alles in direkter Nähe.

Schnelle Anbindung an die B96, Stralsund sowie die schönsten Orte auf Rügen.

Konditionen:

Kaltmiete: 1.200 €

Nebenkosten inkl. Heizkosten: 150 €

Kaution: 3 Nettomieten

Bezugsfrei ab: April 2025

Besichtigung: nach Absprache

Einziehen, wohlfühlen, ankommen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Kontakt: Claudia Sadewasser