Erdgeschosswohnung in Grafing bei München

Traumhaftes, vollmöbliertes Apartment in ruhiger Grünlage in S-Bahn – S-Bahn nähe!

� Besonderheiten:
✔ Fertig möbliert – Modern eingerichtet, bezugsfertig
✔ Ultra-ruhig – Rückgebäude mit privatem Charme
✔ Grüne Oase – Umgeben von Natur, dennoch zentral
✔ Top-Anbindung – 7 Min. zur S-Bahn (Fahrzeit: 25 Min. zum Münchner Ostbahnhof oder 18 Min mit RB48)
Wohnungsdetails:

Wohnfläche: 79,34 m² (amtlich berechnet nach WoFlV)

Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer)

Ausstattung:

Hochwertige Möbel inkl. (Couch, Esstisch, Doppelbett, Schränke)

Voll ausgestattete Küche (Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschenmaschine, Besteck usw.)

Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern

Separater Flur mit Stauraum

Perfekt für:

Berufstätige, die schnell in München sein müssen (S-Bahn direkt vor der Tür!)

Familien – Spielplatz und Schulen in 10 Min. erreichbar

Naturliebhaber – Naherholungsgebiet Grafinger Forst in Gehweite

� Extras:

Keine Maklergebühren – Direkt vom Eigentümer

Parkmöglichkeit auf Anfrage

WG-geeignet (mit separatem Kinderzimmer)

� Verfügbar ab: 15.08.2025
� Kontakt: – Besichtigungstermine nach Vereinbarung

"Leben zwischen Stadt und Natur – mit perfekter Anbindung!"