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Erdgeschosswohnung in Recklinghausen

Erdgeschosswohnung mit Gartenblick – ruhig gelegen & gut angebunden

Scharweg
45665 Recklinghausen
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Kaltmiete
972 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 37460279

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 972 €
Nebenkosten: 458 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 7,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche mit Gartenblick und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Ideal für alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten – mit Anbindung an die Innenstadt.

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer (Südseite, mit großen Fenstern und Blick in den
Garten)

- Esszimmer (Südseite, direkt mit dem Wohnzimmer verbunden,
ebenfalls mit Gartenblick)

- Küche (Südseite, mit Zugang zum innenliegenden Balkon)

- Abstellraum direkt an der Küche

- Schlafzimmer

- Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder
Büro

- Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche

- Abstellkeller, gemeinsame Nutzung von Trockenraum und
Waschkeller

Ausstattung:

- Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit viel
Tageslicht

- Ruhige Erdgeschosslage mit direktem Blick ins Grüne

- Innenliegender Balkon mit Zugang von der Küche

- Praktischer Abstellraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte

- Stellplatz für ein Auto inklusive

- gemeinsame Nutzung einer Garage für das Abstellen von
Fahrrädern und Gartenmöbeln/ -geräten

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Die Innenstadt ist mit dem Bus bequem und zügig erreichbar.

Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf fürs Homeoffice. Haustierhaltung nach Absprache möglich.

Fazit:
Helle, großzügige Räume, direkter Gartenblick und eine vollständig renovierte Ausstattung – diese Wohnung bietet Wohnkomfort in ruhiger Lage mit bester Anbindung an die Stadt.
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Lage

Scharweg
45665 Recklinghausen
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Recklinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,93 €/m² in Recklinghausen.

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