Doppelhaushälfte mieten in Gauting
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Hubertusstraße
82131 Gauting
82131 Gauting
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- Kaltmiete
- 3.100 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 175 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 37460986
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 175.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 450,00 m² |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 17,71 € |
| Mit Mietspiegel Gauting vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2006 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73,93 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte bietet auf rund 175m² Wohnfläche und 54 m² Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie.
Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über vier Ebenen:
Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 42,5 m²) mit Zugang zur Südost-Terrasse, Küche (9,9 m²) und Gäste-WC
1. Obergeschoss: drei Schlafzimmer – eines mit Südbalkon, zwei mit Ost-Erkern – sowie ein großes Bad (9,1 m²) mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken
Dachgeschoss: Studiozimmer (27,5 m² / Grundfläche 35,4 m²) mit eigenem Bad, Abstellkammer und Ostbalkon
Untergeschoss: heller Hobbyraum (28,6 m²) sowie drei weitere Kellerräume und Kofferkammer
Die großen Fensterflächen und die hochwertige Ausstattung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre in jedem Raum.
Das 450 m² große Grundstück (davon ca. 330 m² Gartenfläche) bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Gartenfreude
Große Südost-Terrasse (35 m²)
Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über vier Ebenen:
Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 42,5 m²) mit Zugang zur Südost-Terrasse, Küche (9,9 m²) und Gäste-WC
1. Obergeschoss: drei Schlafzimmer – eines mit Südbalkon, zwei mit Ost-Erkern – sowie ein großes Bad (9,1 m²) mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken
Dachgeschoss: Studiozimmer (27,5 m² / Grundfläche 35,4 m²) mit eigenem Bad, Abstellkammer und Ostbalkon
Untergeschoss: heller Hobbyraum (28,6 m²) sowie drei weitere Kellerräume und Kofferkammer
Die großen Fensterflächen und die hochwertige Ausstattung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre in jedem Raum.
Das 450 m² große Grundstück (davon ca. 330 m² Gartenfläche) bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Gartenfreude
Große Südost-Terrasse (35 m²)
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Lage
Hubertusstraße82131 Gauting
Gauting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,62 €/m² in Gauting.
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Anbieter
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