Doppelhaushälfte mieten in Hohenroth

Wir vermieten eine moderne energieeffiziente Doppelhaushälfte in guter Lage in Hohenroth. Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau und ist somit Erstbezug. Das Haus befindet sich gerade im Bau und ist bezugsfertig ab Oktober 2025.

Überblick:
Wohnfläche: 143qm (davon 131 qm Haus, ca. 12qm anrechenbare Terrassenfläche), 5 Zimmer, Baujahr 2025, Grundstücksfläche ca. 850qm;
Energieeffizienzklasse A+, KfW40 QNG inkl. Photovoltaik und Speicher.

Erdgeschoss: HWR/Technik-Raum, Gäste-WC, Büro, großer Dielenbereich, offener Wohn-Essbereich
Obergeschoss: Bad, Schlafen Eltern, Schlafen Kind1, Schlafen Kind2
Spitzboden: zugänglich über Einschubtreppe

Ausstattungsmerkmale:
Bei dem Haus handelt es sich um ein Hanse-Haus und wird nach Vorgaben der Energieeffizienz KfW40 sowie Nachhaltigkeit gebaut.
Einige Highlights: Offener Wohn-/Essbereich, elektrische Rollos, Deckenspots im Dielenbereich, Rain-Shower Dusche 140x100, Badewanne 180x80; moderne Haustreppe mit Edelstahlstäben, Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher, uvm.
Es ist ein barrierefreier Hauszugang möglich! (ideal für Kinderwagen o.ä.)

Außenbereich / Stellplätze / Lage:
Zum Haus gehört ein großzügiger und schöner Außenbereich (ca. 850qm), welcher mit dem zweiten Doppelhaus geteilt wird.
Es gibt zwei Stellplätze (davon mindestens ein Stellplatz überdacht) und einen absperrbaren Abstellraum.

Kosten:
Kaltmiete: 1350 EUR (incl. Eigennutzung Photovoltaik und Speicher)
Stellplätze: 100 EUR
Nebenkosten: 120 EUR
Kaution: 4050 EUR