Hochparterre-Wohnung in Langenhagen

Bitte bis zum Ende lesen!!

Helle und schöne 115 qm Wohnung ruhig gelegen in Langenhagen Schulenburg. Die Wohnung hat den Charakter eines eigenen Hauses.
In der Warmmiete von 1.700,00 € sind die Heiz- und Betriebskosten sowie die Einbauküche, Stellplatz und Garagenmiete bereits enthalten. Kein Abschlag notwendig.
In der gesamten Wohnung wurde im Jahr 2022 heller Vinyl Fußboden verlegt
Moderne weiße Innentüren
Offener Wohn- und Essbereich sowie offener Küche
Einbauküche mit Induktionsherd Backofen in Komforthöhe, Kühlschrank sowie Apothekerschrank
Toilette sowie separates Badezimmer welches mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad sowie die Toilette gehen vom Flur ab. Außerdem gelangen Sie vom Flur in den großen Wohn-/Essbereich mit einem weiteren Raum.
Aussenrolläden an allen Fenstern (teilweise elektrisch)

Vom Wohnzimmer gelangen sie über eine Wendeltreppe in ihren eigenen Souterrainbereich. Dort können Sie Ihren Home Office Bereich einrichten außerdem angrenzend noch ein weiterer Raum als Gästezimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche.
Zusätzlich können Sie im Keller bequem ihre Waschmaschine sowie Trockner in einem separaten Trockenraum unterstellen.
Beheizt wird die Immobilie über eine aus dem Jahr 2022 eingebauten Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über eine Solaranlage.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie außerdem in den grünen Garten mit Terrasse, Grillpavillon und Gartenhäuschen. Die Mieter der Wohnung besitzen alleiniges Nutzungsrecht des Gartens.
Zu der Wohnung gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein weiterer Stellplatz befindet direkt am Haus.

Endenergieverbrauch: C mit 87 kWh/(m2*a)

Die Wohnung ist für maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder geeignet.

Bitte schreiben Sie direkt in Ihre Anfrage, ob Sie berufstätig sind und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und wenn Sie einen Hund mitbringen, um welche Hunderasse es sich handelt. Vielen Dank.