Souterrainwohnung in Isny im Allgäu

Diese wunderschöne Souterrain-Wohnung kann ab dem 1.7.2025 bezogen werden. Die Wohnung wird aktuell komplett saniert, daher einige Sanierungsbilder und Beispielbilder der baugleichen Wohnung im Haus.

Es erwartet Sie:

- ein neuer Design Vinyl Boden in zeitloser Eichenoptik mit passenden Sockelleisten
- die Wände werden mit Streichputz versehen und mit mineralischer Farbe in Altweiß gestrichen
- Elektrotechnik auf den neuesten Stand aktualisiert und mit weiteren Steckdosen sowie FI Schaltern ausgerüstet
- Die Stahltürzargen erhalten neue Dichtungen und werden hellgrau gestrichen
- Alle Türen werden gegen weiße Qualitätstüren getauscht
-Das Bad wurde komplett entkernt, neu verrohrt, elektrisch neu angeschlossen und erhält zeitlose, wertige Fliesen in Steinoptik (siehe Bilder). Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind ebenfalls im Bad vorgesehen
- neue Heizkörper
- Eigener Keller nebenan

Das Haus ist von 1983, jedoch sehr gepflegt. Die Fassade wurde 2023 komplett bis auf die Bodenplatte mit 20cm Minerallwolle gedämmt und ist energetisch dadurch sehr gut. Die zentrale Gasheizung ist von 2015 und es werden bereits Pläne für den Einbau einer Wärmepumpe umgesetzt. Bitte beachten Sie, dass die Werte aus dem Energieausweis nicht stimmen, da erst ein neuer erstellt werden kann, wenn 3 Verbrauchsjahre vorliegen.

Alle Mieter erhalten vom Dach hauseigenen Strom und sparen dadurch ca. 1/3 der jährlichen Stromkosten ein.

Hausmeister und Reinigungspersonal kümmern sich um die
Pflege aller Gemeinschaftsflächen, inkl. Winterdienst.

Sie werden von mir als Vermieter direkt betreut und es gibt keine Hausverwaltung. Alle Anliegen werden schnell und persönlich beantwortet.