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Etagenwohnung in Oberhausen-Altstadt-Mitte

Nur mit Wohnberechtigungsschein!! Moderne, ruhige & barrierearme 1-Raum Wohnung m. Balkon am Park

Freiherr-vom-Stein-Str.
46045 Oberhausen, Altstadt-Mitte
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Kaltmiete
286,45 €
Zimmer
1
Fläche
50.97 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37462693

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 50.97 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 286,45 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 486,45 €
Preis/m²: 5,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 54,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

ACHTUNG!!!! BITTE ERST LESEN UND DANN ANFRAGEN!!

BITTE DAS HIER AUFMERKSAM LESEN!!!

ES HANDELT SICH UM KEINE "NORMALE" WOHNUNG, SONDERN UM SOZIALEN WOHNUNGSBAU, DER AN BEDINGUNGEN GEKNÜPFT IST:

1. Fragen Sie bitte nur an, wenn Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS) der Stadt Oberhausen haben und senden diesen in der Anfrage gleich zu.

2. Die Einkommensvorgaben, also das maximale Einkommen pro Jahr, um einen Wohnberechtigungsschein zu bekommen sind im groben etwa folgende:
Angestellte um die 32.000 € brutto
Beamte um die 27.000 € brutto)

Geben Sie in der Anfrage auch Ihr Alter an und folgende Informationen:

- Wohnadresse
- vollständiger Name
- Beruf
- Monatliches Haushalts-Nettoeinkommen
- Personenanzahl die einziehen möchte
- Alter der Person
- Haustier

-------------------------

Dann könnte diese Wohnung Ihre Wohlfühloase werden.

Das Haus ist für ältere Menschen (mit Wohnberechtigungsschein) konzipiert , die Zielgruppe für diese Wohnung hat ein ALTER AB 50 JAHRE.

Ihre neue Wohnung befindet sich im 3.OG in einem 2017 neu gebauten Haus und ist somit auf dem aktuellen Stand hinsichtlich Wärmedämmung und Modernität.

Besonderen Wert wurde auf die Anforderung älterer Menschen gelegt. Die Wohnung ist barrierarm konzipiert.

Sie betreten die hell und freundlich wirkende Wohnung über die Diele.

Sie betreten den großzügig geschnittenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich.

Auf den Balkon gelangen Sie direkt über den Wohn-, Schlaf- & Essbereich.
Die Terrassentür und die großen Fenster versorgen den Raum mit viel Licht.

Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet ebenfalls viel Licht.

Die barrierearme bodenebene Dusche verfügt über genügend Platz, auch für einen Rollstuhl.
Somit eignet sich die Wohnung hervorragend für ältere Menschen oder für Menschen mit Bewegungseinschränkung.

Abgerundet wird die Ausstattung der Wohnung durch einen Hauswirtschaftsraum. Dieser hatl Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und für alle Dinge hat, die man täglich benötigt (der Hauswirtschaftsraum ersetzt den nicht vorhandenen Kellerraum).

Zugang zur Wohnung erhalten Sie durch das geräumige und moderne Treppenhaus.

Schauen Sie sich auch den VIDEORUNDGANG weiter unten "ERGÄNZENDE LINKS" an!
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Lage

Freiherr-vom-Stein-Str.
46045 Oberhausen
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Oberhausen Altstadt-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,55 €/m² in Oberhausen - Altstadt-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,76 €/m².

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