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Einfamilienhaus mieten in Rottweil

Herrschaftliches Stadthaus mit viel Flair und Platz - top renoviert

Klippeneckstraße
78628 Rottweil
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
7
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 37463598

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 687,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 8,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Stilvoll Wohnen in toller Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in top Lage von Rottweil. Dieses charmante EFH aus dem Jahr 1956, welches 2016 komplett renoviert wurde, vereint stilvolles Wohnen mit historischem Flair und modernem Komfort (die neuwertige Heizung stammt aus dem Jahr 2022).

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz u. Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die aufwendigen Renovierungen (Dach, Fenster, Heizung neu, etc.) geben dem Haus einen luxuriösen Flair.
Das gesamte Wohngeschoss mit großer Küche, Wohnzimmer sowie Esszimmer und Zugang auf die herrliche Terrasse schafft eine sehr einladende Atmosphäre.
Die Räume sind allesamt lichtdurchflutet und mit Natursteinböden ausgestattet. Neben einer großzügigen Diele mit Garderobe steht hier ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im OG befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein von einem der beiden Schlafzimmer per Schiebetür getrenntes Arbeitszimmer. Überzeugen wird Sie das große Badezimmer mit einer herrlichen Badewanne, zwei Waschbecken und Dusche. Mondän wirkt der nach Süden ausgerichtete Balkon mit toller Sitzmöglichkeit.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein renoviertes, schickes Duschbad.

Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch einen großzügigen Kellerbereich mit Hauswirtschaftsraum und Naturkeller sowie einer Einzelgarage mit elektrischem Tor.
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Lage

Klippeneckstraße
78628 Rottweil
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Rottweil

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,82 €/m² in Rottweil.

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