Doppelhaushälfte mieten in Grabenstätt

In ruhiger Lage von Grabenstätt, unweit des Chiemsee, entsteht diese stilvolle Neubau-Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und modernem Wohngefühl. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Verkehrsanbindung und macht die malerische Gemeinde im Chiemgau zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Das Raumangebot dieses Doppelhauses erstreckt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- / Technikraum. Große Fensterflächen verbinden die Wohnräume harmonisch mit einem großen Terrassenbereich und einem privaten Garten, welcher durch ein Gartenhaus ergänzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei (Schlaf-)Räume und ein Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Ein Abstellraum unter der Treppe sowie ein Speicher, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist, bieten weiteren Stauraum. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage mit Wallbox-Vorbereitung sowie einen Außenstellplatz.

Im Bereich der Ausstattung steht ein stilvolles Wohnambiente mit modernem Erscheinungsbild im Mittelpunkt. Die durchgehenden Eichendielen in den Wohn- und Schlafräumen vermittelt eine warme Atmosphäre und werden durch elegante, großformatige Fliesen in dezentem Grau in Bad, WC und Technikraum harmonisch ergänzt. In Gäste WC und Bad setzen schwarze Armaturen, eine freistehende Duschtrennwand aus Rauchglas sowie ein großer Handtuchheizkörper stilvolle Akzente. Die Küche überzeugt mit einer schwarzen Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug. Für angenehme Verschattung sorgen elektrische Raffstores im Erdgeschoss und Rollläden im Obergeschoss, jeweils in anthrazit. Weiße Innentüren mit schwarzen Griffen sowie eine Treppe mit Eichenstufen und weißen Setzstufen runden das stimmige Gesamtbild ab. Das Haus wurde in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet und wird umweltfreundlich über eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Eine weiße Putzfassade mit hellgrauem Dachstuhl und anthrazitfarbenen Fenstern sowie Türen unterstreicht die klare, moderne Architektur des Hauses.