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Reihenmittelhaus mieten in Augsburg-Oberhausen

"Stilvoll wohnen mit Garten & Dachterrasse – modernes Reihenhaus in Augsburg!"

Uli-Biesinger-Weg
86154 Augsburg, Oberhausen
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
5.5
Fläche
120.13 m²
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Objekt-ID: 37466467

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 120.13 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 2.060 €
Preis/m²: 14,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Modernes Reihenhaus mit Garten, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz – Neuwertig & familienfreundlich in Augsburg-Oberhausen
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2021 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und stilvolles Wohnen legen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und einem kleinen Garten. Die moderne Einbauküche ist bereits eingebaut und im Mietpreis enthalten. Ein separates Gäste-WC sowie ein einladender Eingangsbereich runden diese Ebene ab.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – sowie ein helles Tageslichtbad mit moderner Ausstattung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Raum, der sich als Hobby-, Arbeits- oder Rückzugsraum eignet. Von hier aus gelangen Sie auf eine private Dachterrasse – ein echtes Highlight des Hauses.
Im Untergeschoss stehen ein großer Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein fester Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
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Lage

Uli-Biesinger-Weg
86154 Augsburg
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Augsburg Oberhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,11 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 13,92 €/m².

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