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Erdgeschosswohnung in Paderborn

♦♦großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in Paderborn-Sennelager♦♦

33104 Paderborn
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
5
Fläche
138.34 m²
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Objekt-ID: 37471050

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 138.34 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 9,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 32,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit Charakter und Charme – großzügige Erdgeschosswohnung in stilvoll kernsaniertem Vierparteienhaus.

Willkommen in einem Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht. Diese außergewöhnlich geschnittene Etagenwohnung im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses vereint stilvolle Eleganz mit zeitloser Substanz – und das mit nur vier Wohneinheiten in der gesamten Immobilie.

Das Haus wurde 2009 liebevoll kernsaniert – dabei blieb der ursprüngliche Charme bewusst erhalten. Besonders die beeindruckende Deckenhöhe verleiht den Räumen ein luftiges, repräsentatives Wohngefühl.

Bereits der separate Eingangsbereich, eingefasst von zwei stilvollen Säulen, heißt Sie stilvoll willkommen und führt Sie in den Windfang Ihrer neuen Wohnung – ein Vorgeschmack auf das, was Sie erwartet.

Das Herzstück der Wohnung: der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Offen gestaltet, mit fließenden Übergängen und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse durch gleich zwei Türen – hier entstehen Wohlfühlmomente im Alltag und Raum für geselliges Beisammensein.

Ein elegantes Gäste-WC sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche runden dieses einmalige Wohnangebot perfekt ab. Angeboten wird die Wohnung inkl. der Einbauküche.

Ein Zuhause zum Verlieben – modern, charmant, einzigartig. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
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Lage

33104 Paderborn
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Paderborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,39 €/m² in Paderborn.

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