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Etagenwohnung in Heuchelheim

Moderne 3,5-ZKB-Obergeschoss-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

Am Hollerbusch
35452 Heuchelheim
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 37471421

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Frei ab: 15.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 11,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen, aber zentralen Seitenstraße von Heuchelheim bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche nach energetischer Kernsanierung als Erstbezug ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und schönem Blick ins Grüne.

Die Obergeschoss-Wohnung überzeugt durch großzügige, helle Wohnbereiche, einer großen Wohnküche mit direktem Zugang zu einer großen, neuen Dachterrasse mit freiem Landschafts- und Gartenblick.

Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Wohnküche und ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer - sowie das Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre. Ein separater Kellerraum (ca. 16 qm) bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gesonderter Waschraum für Waschmaschine und Wäschetrockner steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden und enthält ergänzend einen kostenfreien Außenstellplatz. So stehen Ihnen bei Bedarf bis zu zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der Anliegerstraße vor dem Haus.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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Lage

Am Hollerbusch
35452 Heuchelheim
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Heuchelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,73 €/m² in Heuchelheim.

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