Etagenwohnung in Heiligenhaus

Beschreibung:
Ruhige 4,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Wohnlage am Hang (ca 35 Treppenstufen bis zum Haus).
Aufgrund der beiden Durchgszimmer ist die Wohnung ideal für bis zu 3 Personen.

Ausstattung:
Es handelt sich um eine 4,5 Zimmer Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage – mitten im Grünen, neben dem Naturschutzgebiet „Paradies“.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon (West - Seite) mit Ausblick ins Grüne und ist durch das Esszimmer und das Schlafzimmer erreichbar. An dem Balkon ist ein Balkonkraftwerk (Solar) angebracht.
Das große, helle Badezimmer (inklusive Schränke) verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und hat ein Fenster.
Im ersten OG ist noch ein zusätzliches Gäste WC mit Fenster untergebracht.
Alle Böden – außer Bad und Gäste WC – sind mit Laminat ausgestattet. Bad und Gäste WC sind gefliest.
Die Treppe zum zweiten OG befindet sich im (derzeitigen) Arbeitszimmer.
Im Kellerbereich steht dem Mieter Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner in einem kleinen Kellerraum zur Verfügung.
Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Die Realschule befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die letzte, grundlegende Sanierung erfolgte 2011.
Heizung: Gaszentralheizung.
Warmwasser: Durchlauferhitzer (elektrisch)
Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss. Im ersten OG befinden sich:
Küche (inklusive Einrichtung und Elektrogeräte) und Esszimmer
Wohnzimmer
Schafzimmer
Arbeitszimmer
Gäste WC
Balkon (teilüberdacht, mit Balkonkraftwerk)
Im zweiten OG (Dachgeschoss):
Bad (mit Badewanne und separater Dusche)
2 Zimmer

Wir möchten diese Wohnung zeitlich begrenzt vermieten – zunächst für eine gesamt Dauer von 5 Jahren (bis 2030).

Um Schufa Auskunft wird gebeten.