Dachgeschosswohnung in Ludwigslust

Diese liebevoll renovierte Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage von Ludwigslust – nur wenige Meter vom Schlosspark und dem historischen Schloss entfernt.

Mit einer zu vermietenden Wohnfläche von 53 m² (FFl ca. 70 m²) bietet die Wohnung durch teilweise schräge Wände besonderen Altbau-Charme und ein großzügiges Raumgefühl. Ideal für Singles oder Paare, die Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Raumaufteilung & Ausstattung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 33m² FFL
• Schlafzimmer ca. 15m² FFL
• Moderne Küche ca. 8m² FFL mit hochwertiger Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Cerrankochfeld und Elektrobackofen) kann gegen geringe Ablöse übernommen werden VHB
• Tageslichtbad ca. 7 m² FFL mit Dusche
• Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in Wohnzimmer & Flur (grau), Laminat im Schlafzimmer (grau), geflieste Küche & Bad
• Abgeschlossener Kellerraum
• Gemeinschaftlich nutzbar: Waschmaschinen- und Fahrradkeller
• Carportstellplatz kann optional separat angemietet werden

Die Wohnung wurde 2025 frisch renoviert. Alle Fenster sind mit hochwertigen Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine verbrauchsabhängige Abrechnung von Heizung und Wasser über Brunata. Haustiere sind nur nach ausdrücklicher Genehmigung des Vermieters erlaubt.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 425 €
• Nebenkosten: ca. 55 €
• Heiz- und Wasservorauszahlung: 150 €(durch den Mieter über den Verbrauch beeinflussbar, der aktuelle Verbrauch kann jederzeit online abgelesen werden)
• Gesamtmiete (monatlich): 630 €
• Kaution: 3 Nettokaltmieten = 1.275 €
• Verfügbar ab: 01.06.2025
• Mindestvertragslaufzeit: 2 Jahre

Erforderliche Unterlagen zur Bewerbung:
• Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
Bewerben sie sich gerne bei der unten stehenden Email Adresse.