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Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Sterkrade-Nord

2,5-Raum-Wohnung mit großer Terrasse und Garten!

46147 Oberhausen, Sterkrade-Nord
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Kaltmiete
1.485 €
Zimmer
2.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37476601

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 100.00 m²
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.485 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.785 €
Preis/m²: 14,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

*Voraussetzung zur Anmietung ist ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa-Auskunft.*
Die Wohnung darf mit maximal 2 Personen belegt werden.

Der offene Wohn-Ess- und Küchenbereich mit knapp 40 m² wurde großzügig geplant und spendet durch die bodentiefen Terrassenfenster viel Tages- und Sonnenlicht. Während das Essen zubereitet wird, können Familie und Freunde zusammensitzen und sich über die täglichen Ereignisse austauschen. In dem nahegelegenen Abstellraum befindet sich der Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine und Platz für einen Trockner sowie Vorräte und Putzutensilien. Um ausreichend Luftzirkulation zu gewährleisten, wurde der Abstellraum mit einem Lüfter versehen.
Das Tageslicht-Bad ist mit modernen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das bodentiefe Fenster lässt sich zur Terrasse hin komplett öffnen. Ein geräumiges Schlafzimmer komplettiert diese Wohneinheit. Das Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse und ein ca. 116 m³ großer Garten.

Die Anmietung eines Außen-Stellplatzes oder eines Tiefgaragen-Stellplatzes ist möglich, zum Teil mit E-Ladesäule/Wallbox.
Des Weiteren gibt es eine separate Abstellmöglichkeit für Fahrräder, die gemeinschaftlich genutzt wird.
Kellerräume können außerdem zusätzlich angemietet werden.

Das Haus ist mit moderner und effizienter Technik ausgestattet, um ihnen beschwerdefreies und energieeffizientes Wohnen zu
ermöglichen. Nicht nur die Ausstattung, sondern auch die Lage ermöglicht hier Wohnkomfort bis ins hohe Alter. Supermärkte sowie
Apotheken, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ein paar Schritte entfernt.
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Lage

46147 Oberhausen
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Oberhausen Sterkrade-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,55 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,76 €/m².

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