Erdgeschosswohnung in Eilenburg

Diese hochwertige Wohnung entsteht in einem idyllischen Wohngebiet, das durch einen eigenen Spielplatz und einen gemeinschaftlich nutzbaren Grillplatz besonders familienfreundlich gestaltet ist. Wer ruhiges Wohnen im Grünen mit Nähe zur Stadt sucht, wird sich hier rundum wohlfühlen.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gehobenen Ausstattung. In den Wohnräumen sorgt attraktives Laminat für ein warmes Ambiente, während stilvolle Fliesen in Küche und Bad ein zeitlos elegantes Gesamtbild abrunden.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt direkt auf eine geräumige Terrasse mit eigener Gartenfläche – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die offen gestaltete Küche bietet einen einladenden Essbereich und überzeugt mit edlem Design.

Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet und sorgt für maximalen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (25 €/Monat) und eine Garage für 60 €/Monat.

Die Wohnanlage ist mit einer energieeffizienten Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet. Die Stromversorgung erfolgt zentral über den Eigentümer, ein Anbieterwechsel ist nicht möglich. Die monatlichen Stromkosten betragen 100 € und werden zum Tarif der Stadtwerke nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Kostenübersicht:
• Nebenkosten: 170 €
• Stromkosten: 100 €
• Außenstellplatz: 25 €/Monat
• Garage (optional): 60 €/Monat

Hinweis:
Die beigefügten Fotos zeigen eine Musterwohnung mit identischem Grundriss, aufgenommen vor Fertigstellung.