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Etagenwohnung in Aschau im Chiemgau

Großzügige 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Souterrain und zwei Bädern

83229 Aschau im Chiemgau
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
3.5
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 37480827

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 113.00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.740 €
Preis/m²: 13,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese charmante, sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit zusätzlichem Souterrainbereich bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch ein rundum angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen, hellen Grundriss und hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, die für eine warme Wohnatmosphäre sorgen.

Die offene Küche ist durch eine praktische Hochsitz-Bar optisch vom Wohnbereich getrennt. Sie ist im Mietpreis enthalten und wird unentgeltlich mitvermietet.

Das geräumige Tageslichtbad im Erdgeschoss überzeugt mit einer Badewanne, einer Eckdusche sowie ausreichend Platz für Bademöbel.

Vom Kinder- oder Arbeitszimmer gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Gartenbereich. Auch vom Wohn- und Esszimmer gibt es einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein echtes Highlight der Wohnung ist der beheizte Hobbyraum im Souterrain, der sich vielfältig nutzen lässt – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Fitnessbereich. Zudem befindet sich hier ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Alternativ können Sie Ihre Waschmaschine auch im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller unterbringen.

Abgerundet wird das Angebot durch:
- einen Tiefgaragenstellplatz
- einen Außenstellplatz
- ein separates Kellerabteil
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Lage

83229 Aschau im Chiemgau
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Aschau im Chiemgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,57 €/m² in Aschau im Chiemgau.

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