Maisonette-Wohnung in Ettlingen

Die ruhig gelegene und helle Maisonettewohnung befindet sich im schönen und besinnlichen Albgün (unteres) in Ettlingen, 2 Minuten Fussweg ins Zentrum.

die Grundwohnfläche beträgt ca 120 qm, die Din-Fläche beträgt durch verschiedene Dachschrägen und der in der Din-Berechnung fast nicht berücksichten Mansarde ca 95 qm.

Die Wohnung eignet sich besonders als Single- oder Paar-Wohnung oder als Wohnung mit einem Kind.

Die Wohnung wurde 2014/15 komplett und vollständig renoviert und damit auch mit einem komplett neuen modernen Bad ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewnnae sowie eine separate Glasdusche.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Loggia/Dachterasse ( ca. 7 qm) mit schönem Blick

Sie ist hell und sämtliche Tur-, Boden- und Wandbeläge wurden im Rahmen der Sanierung entweder gestrichen, geschliffen oder erneuert (weiss).

Eine neue, sehr hochwertige Einbauküche wurde integriert (hochglanz-weiss, vom ATRIUM in Ettlingen)

Der Hausgang zur Wohnung wurde in den letzten Jahren ebenfalls gestrichen / renoviert.

Nach evtl. Wunsch des Mieter wird die Treppe in der Wohnung ausgetauscht - hierdurch erhöht sich dann die Miete um weitere 50 €/mtl.

Die Wohnungsmiete soll jedes Jahr um ca 30 €/mtl. der Inflationsentwicklung angepasst werden (Inflationsausgleich)

Hier nochmal im Überblick:

1) Es wurde eine neue sehr hochwertige Einbauküche eingebaut (weiss)

2) Das Bad sehr hochwertig und wurde komplett neu renoviert

3) sämtliche Türen, Böden und Wandbeläge erneuert oder geschliffen

4) der Hausgang zur Wohnung wird in 2014 renoviert bzw. gestrichen.