Erdgeschosswohnung in Waldkirch

Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit historischem Flair und modernen Akzenten wartet auf ihre neuen Mieter!

Die angebotene Wohnung befindet sich in dem denkmalgeschützten ehemaligen Gasthaus "Adler" dem durch die Entkernung und Komplettsanierung / -renovierung neues Leben eingehaucht wurde. Nun steht es für seine Mieter bereit und lädt zum Wohnen der besonderen Art ein!
Hier verbinden sich moderne Akzente harmonisch mit liebevoll erhaltenen Details aus der spannenden Geschichte des Gasthauses - eine einzigartige Symbiose, die mit gewöhnlichen Neubauwohnungen nicht vergleichbar ist.

Die letzte, freie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt neben einem Wohn- und Esszimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, einer Küche (ohne Einbauküche) auch über einen kleinen Abstellraum in der Wohnung und über ein separates, großzügiges Gäste-WC mit einer weiteren Dusche.

Von der Küche aus gelangen Sie auf Ihren großzügigen Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre gemeinsame Mahlzeit mit der Familie im Freien einzunehmen, ohne weite Wege aus oder in die Küche.
Ein separater Kellerraum im UG sowie ein Stellplatz für Ihr Auto runden das Wohnungsangebot ab.

Die Zimmer werden über moderne, strombetriebene Infrarotheizungen beheizt, die platzsparend an der Decke angebracht werden und so nicht die Raumluft, sondern die Gegenstände im Raum aufheizen, die die Wärme dann wieder an die Umgebung abgeben. Ein Gefühl, wie die Wärme von Sonnenstrahlen auf der Haut!

**AUF EINEN BLICK**
• Kaltmiete 1.350,00 € mtl.
• Betriebskostenvorauszahlung 200,00 € mtl. (ohne Stromkosten)
• Stellplatz 35,00 € mtl.
• Warmmiete 1.585,00 € mtl.
• Kaution 2.770,00 €
• Bezug ab sofort nach Vereinbarung
• Mindestmietzeit 2 Jahre
• Keine Einbauküche vorhanden!
• Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt