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Dachgeschosswohnung in Jesenwang

Loftähnliche Kuscheloase für Single - Dachbalken - Kamin - EBK - viel mehr als 1,5 Zimmer!

82287 Jesenwang
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Kaltmiete
755 €
Zimmer
1.5
Fläche
48 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37486465

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 48.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 755 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 15,73 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die perfekte Wohnung für den anspruchsvollen jungen oder auch fitten Single!  
Die Schlagworte lauten hier wohl : Gemütlichkeit trifft auf Komfort und viel mehr als 47 m2 !

Komplett ausgestattet empfängt Sie diese außergewöhnliche Wohnoase mit einer Einbaugarderobe vor ihrer Haustür.
Achtung nichts für Fuß-oder Kniekranke, die Treppe ist steil und ein Aufzug ist nicht vorhanden! 

Das idyllische Bauernhaus liegt am Ortsrand und die Wohnung wurde liebevoll saniert!
Hochwertige Materialien sind hier mit Sichtholzdachbalken, Schwedenofen und Steinwand kombiniert.  

Besorgen Sie sich Bett, Esstisch und Stühle sowie ein Sofa. Wenn notwendig findet auch ein Schreibtisch noch seinen Platz. 
Alles andere ist bereit zum Einzug. Integrierte Beleuchtungen und Einbauküche natürlich inklusive.

Die Wohnung wurde mit leisen und warmen Korkböden ausgestattet und geht in die offene geflieste Küche über.
Die moderne Einbauküche mit Tresencharakter dürfen Sie gerne nach Herzenslust einweihen.
Die Elektrogeräte sind zur Nutzung frei, bei Reparatur allerdings ist der Mieter verpflichtet zur Instandsetzung.
Herd mit Backrohr und Kühl-Gefrierkombination treffen auf Spülmaschine und Gemütlichkeit unter der Dachschräge.

Das außergewöhnliche Wohnzimmer mit dem gemütlichen Sichtdachstuhl schließt sich an.
Hier bietet es Ihren Möbeln den passenden Rahmen. Kaminfeuer und Steinwand ergänzen sich perfekt

Im Eingangsbereich dann der Blick in das große Tageslichtbad. Auch hier überzeugt der offene Sichtdachstuhl mit integrierter Beleuchtung.
Badewanne und Duschkabine lassen hier keine Wünsche offen.
Mehrere Highlights mit bereits vorhandenen Badschränken und großer Glasdusche sowie kleinen verliebten Details begeistern.  

Ein weitere Besonderheit ist  der integrierte begehbare Kleiderschrank, der zusätzlich noch rechterhand eine Abstellfläche für Staubsauger und Co bietet. ( Achtung kein Keller / kein Speicher). Geschlossen wir dieser Raum mit einer Milchglas-Schiebetür.

Ihren Schlafbereich betreten Sie über eine Wendeltreppe.
Hier oben passt dann durchaus auch ein grosses Bett hinein.
Allerdings bitten wir zu beachten, dass die begehbare Höhe nicht sonderlich hoch ist.
2 Fenster rechts und links geben dem Raum ausreichend Belichtung und Lüftung.
Der Lichteinfall wurde durch eine Brücke, mit bruchsicherer Glasdecke mit Blick nach unten, zusätzlich unterstützt.
Ich denke die Fotos sprechen für sich.

Ihr Auto parkt vor dem Haus auf Privatgrund ( 45€). Ein Parken an der Straße ist nicht möglich ( Landwirtschaftlicher Verkehr). Daher gehört der Stellplatz zum Angebot dazu.

Vor dem Haus befindet sich eine Sitzgruppe wo man gerne mal auf einen Plausch mit den Nachbarn verweilt.
Kein Garten ! Kein Balkon!

Bitte beachten : Haustiere sind hier nicht erwünscht.

Wir freuen uns auf ihre aussagekräftige Bewerbung für diese tolle Wohnung.

Bitte beachten Sie unsere Vorgabe SINGLE und LANGZEITMIETER! Das Rauchen in der Wohnung kann auf Grund des Sichtdachstuhles nicht gestattet werden.
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Lage

82287 Jesenwang
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