Etagenwohnung in Rott am Inn

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rott am Inn – Erstbezug nach Renovierung ab 01.08.2025

In einem gepflegten Vierparteienhaus in ruhiger Wohnlage von Rott am Inn erwartet Sie ab dem 01.08.2025 eine frisch renovierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen modernen Ausstattungsstandard – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.


Die Raumaufteilung im Überblick:

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie im Hochparterre auf der linken Seite in Ihre neue Wohnung. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander.

Rechts vom Eingangsbereich befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer mit jeweils ca. 11 m² – ideal auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Gegenüber liegen die separate Toilette sowie ein großzügiger Raum, der als Küche mit gemütlichen Essbereich vorgesehen ist. Die Kücheneinrichtung ist vom Mieter selbst einzubringen.

Am Ende des Flurs befinden sich das Elternschlafzimmer sowie das innenliegende, frisch modernisierte Badezimmer mit stilvoller Dusche.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit zusätzlicher Essecke.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Ostbalkon – perfekt für ein entspanntes Frühstück oder ruhige Abendstunden.


Weitere Ausstattungsmerkmale:

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine Garage steht ab dem 01.08.2025 ebenfalls zur Verfügung.

Zudem befindet sich im Haus eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit
eigenem Waschmaschinen Anschluss für Ihre Einheit.


Besonderheiten der Wohnung:

-Erstbezug nach Renovierung/Modernisierung
-Helle und gut geschnittene Räume
-Neuer Bodenbelag, frischer Anstrich, modernes Bad
-Ostbalkon mit schönem Ausblick
-Familienfreundliche Aufteilung
-Ruhige Lage in einem kleinen Mehrfamilienhaus (nur 4 Parteien)
-Küche vom Mieter individuell gestaltbar
-Eigener Kellerraum
-Garage
-Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Anschluss