Erdgeschosswohnung in Bad Abbach

✨ Highlights:

107 m²

4 helle, geräumige Zimmer (1 großes Wohnzimmer mit 3 Schlafzimmern)

Luxus-Einbauküche - von neuen Mietern zu übernehmen für 5000€.
Hinweis: (Inselküche von Alno - UVP 15000€, Elektrogeräte: Glaskeramik Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen)


1 WC plus Badezimmer

1 Gast WC

2 Balkone mit Blick auf die Straße und hinten im Garten – ideal zum Entspannen

Großer Garten hinter der Gebäude

Kellerraum

1 Garage für 60€ mönatlich
(plus Außenparkplätze für Bewohner)

Ideal für kleine Familien mit Kindern.

Bezugsfrei ab 01.07.2025

Top Lage:

Schulen und Kindergärten in 5-10Minuten zu Fuß erreichbar.

Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien, Ärzte, in direkter Umgebung zu Fuß erreichbar -- auch gegenüber die Straße.


Miete:

Kaltmiete: 1100 € / monat

Nebenkosten: 250 € / monat

Warmmiete: 1350 € / monat

Garage: 60€ / monat

Kaution: 3 Kaltmieten = 3300 €

EBK kaufpreis: 5000 €

Wichtige Hinweise zur Kontaktaufnahme:

Bitte schreiben Sie mir auf Deutsch oder Englisch.

Bei Interesse senden Sie mir bitte eine vollständige Beschreibung der Mieter einschließlich Anzahl der einziehenden Personen.

Letzte 3 Monaten Gehaltsabrechnungen, und SCHUFA auskunft bei der Besichtigungstermin mitbringen.

Tiere - nach Absprache.

Rauchen in die Wohnung ist nicht erlaubt.

Interesse?
Dann kontaktieren Sie mich bitte umgehend mit den vollständigen Informationen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kommen Sie vorbei und genießen Sie Ihr neues Zuhause – wir freuen uns auf Sie!