Doppelhaushälfte mieten in Engelstadt

Diese helle und freundliche, voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde in 2022 in Massivbauweise erstellt und verfügt neben einer äußerst effizienten Gebäudehülle über eine umfangreiche Ausstattung.

Der Zugang erfolgt ebenerdig im straßenseitig freistehenden Bereich des Kellergeschosses. Hier befinden sich ebenfalls der Hausanschlussraum, der Garderobenbereich und ein großer Hobby-/Abstellraum.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Esszimmer und moderner offener Küche und ebenerdigem Austritt auf die ca. 40 m² große Terrasse und den Garten. Im EG befinden sich ebenfalls ein Duschbad, Gästezimmer und Speisekammer, die alternativ auch als weiteres Schlafzimmer und Ankleide genutzt werden könnten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer und das Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.

Der Garten ist dem Gelände folgend in mehreren Ebenen angelegt. Vor und neben dem Haus befinden sich 3 Pkw-Stellplätze. Eine Treppenanlage führt seitlich am Haus in den Garten. Die Sonnenterrasse wurde mit einer Natursteinmauer eingefasst, für die Kinder ist ein Kletterturm und eine kleine Rasenfläche zum Spielen vorhanden. 3 Hochbeete ermöglichen Gemüseanbau. Den Abschluss bietet die Blockhütte mit Geräteschuppen und einer Terrasse für die Abendsonne. Für die Gartenbewässerung kann die vorhandene Zisterne genutzt werden.

Durch die vorhandene Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher fallen für die Stromkosten für Haushaltsstrom und Heizung ca. 100,- € Kosten an. Ein Glasfaseranschluss sowie eine Vorrüstung zum Anschluss eine Wallbox für die E-Mobilität ist vorhanden.

Alternativ zur Anmietung kann das Haus auch gekauft werden

Wesentliche Ausstattung:
-Luftwasser-Wärmepumpe von Vaillant
-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
-Photovoltaik 10,53 kwp mit Speicher
-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
-Gegensprechanlage mit E-Öffner
-Bodenbeläge: Fliesen und Eiche-Parkett
-hochwertige Einbauküche mit Bora Kochfeld / Muldenlüfter, Backofen mit Dampfgaren