Maisonette-Wohnung in Schönwölkau

Für Besichtigung am 24./25.05.2025 jetzt melden | Maissonette-Wohnung mit Hausgefühl in ruhiger Lage | 20 Autominuten bis Leipzig oder zum Flughafen, 3 Minuten bis Delitzsch | Einzug ab September/Oktober.

Die Wohnung liegt in einem Bauerngut und wird über den Innenhof mit Gartenanlage und Pkw-Stellplätzen erreicht. Sie verfügt über eine eigene Eingangstür und führt über eine Treppe ins 1. OG, die über einen Flur bis ins Dachgeschoss weiterführt.

Besonderheiten:
- 40-60cm dicke Außenwände durch Massiv-Bauweise
- bisher nur 16.000-18.000 kwh/Jahr für Heizung/Warmwasser im Realverbrauch
- schöne sichtbare Langholzbinder
- 2-fach isolierte Fenster mit Jalousien oder Rolladen, komplette Fußbodenheizung gefliest auf beiden Etagen
- 2024 neuer Fassadenanstrich und neuer Anschluss an Biogas-Anlage mit vergünstigtem Bezug
- Mitnutzung Gartenbereich (Bäume, Sitzgelegenheiten, Wasserlauf, Fahrradständer) und großem Wäscheplatz möglich
- nach Absprache mit Nachbarn ist das Aufladen von Elektro-Fahrzeugen durch Mitnutzung deren Fotovoltaik möglich
- DSL 50 vorhanden und kann mit der Telekom durch Kopplung LTE weiter erhöht werden, Glasfaser ist beantragt
- Haustiere sind ausdrücklich erlaubt
- Vermieter lebt in Süddeutschland

Bei Interesse gerne eine Nachricht mit E-Mail-Adresse oder Telefonnummer schicken und Besichtigungstermin für 24. oder 25. Mai 2025 vereinbaren.

Aktualisiert am 17.05.2025