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Sonstige in Strullendorf

Eigene Etage / 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK in Strullendorf mit Blick auf das Regnitztal

96129 Strullendorf
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Kaltmiete
1.125 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37490129

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.125 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 1.380 €
Preis/m²: 9,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit ihren 5 Zimmern (+KDB und angeschlossenem Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss) bietet viel Platz für die ganze Familie. Neben einer eigenen Terrasse mit Beet und dem Tageslichtbad überzeugt die moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte. Der Zugang erfolgt durch die Hanglage ebenerdig und mit eigenem Stellplatz direkt vor der Tür.
Die Wohnung wir zentral über eine Gasheizung beheizt. Im Tageslichtbad befindet sich eine Dusche und eine Badewanne. Der Kaminofen sorgt im Winter für behagliche, regenerative Wärme in der ganzen Wohnung. Neben der umfassenden Sanierung 1998 wurden 2021 eine neue Heizung installiert, sowie die Elektrik erneuert und umfassend renoviert.
Eine SmartHome Heizungssteuerung und ein 2 kWp Balkonkraftwerk mit Speicher halten die Energiekosten niedrig. Zu den Nebenkosten (inkl. Heizung, Kalt- und Warmwasser, Müllabfuhr, etc.) kommen lediglich Kosten für Strom und Internet hinzu, welche vom Mieter selbst angemeldet werden müssen.
Mit der optionalen 11kW Wallbox kann auch das Elektroauto vor der Tür geladen werden.
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Lage

96129 Strullendorf
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Strullendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,77 €/m² in Strullendorf.

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