Hochparterre-Wohnung in Mannheim-Waldhof

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Dieses hochwertig modernisierte 1-Zimmer-Apartment im Hochparterre eines frisch sanierten Wohnhauses bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort in gepflegter Wohnatmosphäre - kompakt, modern und mit einem echten Highlight: einem eigenen Terrassenanteil im ruhigen Innenhofbereich.

Das ca. 33,5 m² große Apartment (inkl. anteiliger Terrassenfläche) überzeugt durch seinen offenen Grundriss, der Wohnen, Essen und Schlafen in einem harmonischen Raumkonzept vereint. Die Küchenzeile ist dezent und platzsparend integriert - ideal für Singles oder Pendler, die einen modernen Wohnstandard auf effizienter Fläche suchen.

Sie möchten direkt einziehen - ganz ohne Renovierungsaufwand? Dann ist dieses Apartment genau das Richtige: Es handelt sich um einen Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung im Zuge einer umfassenden Haussanierung.

Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum eigenen Terrassenbereich, der sich ruhig im rückwärtigen Hofbereich befindet. Dieser wird durch die Hausverwaltung noch klar abgegrenzt, sodass Sie Ihren privaten Außenbereich ganz individuell gestalten und nutzen können – ob zum Frühstück in der Morgensonne oder für entspannte Stunden im Freien.

Das Badezimmer ist ebenfalls neu und hochwertig ausgestattet: eine bodengleiche Glasdusche, moderne Armaturen, edle Fliesen - zeitlos, funktional und stilvoll zugleich.

Raumaufteilung auf einen Blick:
+ Offener Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile
+ Hochwertig ausgestattetes Duschbad (innenliegend)
+ Eigener Terrassenanteil im ruhigen Innenhofbereich

Hinweis: Die Küche ist im Mietpreis bereits enthalten (ohne Kühlschrank). Ein separates Kellerabteil gehört nicht zur Wohnung. Im Untergeschoss steht ein Waschautomat zur gemeinschaftlichen Nutzung gegen Gebühr bereit.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird mit Küche vermietet.

Die monatliche Warmmiete ergibt sich wie folgt:

630 EUR Kaltmiete
+ 120 EUR NK-Vorauszahlung
= 750 EUR Gesamtmiete

Haustiere sind nicht erwünscht.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte stellen Sie sich bei der Kontaktaufnahme kurz vor (z. B. berufliche Situation, Haushaltsgröße etc.), damit wir uns vorab ein erstes Bild machen können.