Etagenwohnung in Künzelsau

Zum 01.08.2025 kann dieses schicke, möblierte 1-Zimmer-Appartement in der obersten Etage (3. OG) eines Mehrfamilienhauses in Künzelsau Taläcker bezogen werden. Die Wohnung ist sehr hell mit großem Südfenster (mit elektrischen Rollläden), Balkon, modernem Bad mit Dusche (Rainshower) und WC. Für Ihren PKW haben Sie einen Stellplatz in der Parkgarage (automatisches Tor - Steuerung per Fernbedienung). Von dort gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus und mit dem Aufzug komfortabel in die Wohnung. Inklusive „Kellerraum“ – welcher sich auf dem gleichen Stockwerk wie die Wohnung direkt gegenüber der Eingangstüre befindet. Für Treppenhausreinigung und die Außenanlagen steht ein Hausmeister zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Waschraum - die Waschmaschinen sind gegen Gebühr (Münzeinwurf) zu benutzen.

Ausstattung:
- Bett (140 x 200 cm) inkl. Lattenrost, Matratze, Matratzenschoner, Decke, Kissen und Bettwäsche
- Schreibtisch inkl. Bürostuhl
- Esstisch inkl. Stühle
- Küchenzeile mit Spülbecken, Kleinküche, Kühlschrank, Wasserkocher, Mülleimer etc.
- Balkontisch und -stühle
- Smart-TV
- Lampen
- etc.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Künzelsau-Taläcker.

Sonstiges:
PKW-Garagenstellplatz: zzgl. 50 €

Nebenkosten: ca. 60 € (Müllabfuhr, Hausmeister, Versicherung-Gebäude, Kosten Aufzug etc.)

Heizkosten: ca. 60 € (verbrauchsabhängig)

Zzgl. Strom (verbrauchsabhängig) über einen eigenen Vertrag und GEZ

Internet kann für zzgl. 35 € monatlich übernommen werden (Vodafone Red Internet & Phone 50 Cable U mit 50 Mbit/s Upload, 5 Mbit/s Upload und Telefonflat ins dt. Festnetz)

Geeignet für 1-Personen-Haushalte (v.a. Pendler, Praktikanten, Studenten)

Mindest-Mietdauer von 6 Monaten, nach Absprache kann auch eine All-inclusive Pauschalmiete vereinbart werden.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Bei Interesse bitte ich Sie um eine kurze schriftliche Vorstellung Ihrerseits und Angabe einer Telefonnummer, unter der ich Sie erreichen kann.