Souterrainwohnung in Wedel

Es handelt sich bei dem angebotenen Objekt um eine 3 Raum Souterrainwohnung welche nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Der offene Wohnbereich in Kombination mit einem Holzofen auf der jeweiligen Ebene machen diese Wohnung zu einem echten Zuhause. Die Wände sind weiß und der Boden ist in ansprechender Holzoptik. Die großen Fenster, die hochmoderne Küche und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im unteren Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Im zweiten Badezimmer im Erdgeschoss wurde eine ebenerdige Dusche mit einer ca. 1,40m langen Glasfront verbaut. Der große Garten mit zwei Terrassen bietet Raum für einen Grillabend im Sommer und ebenfalls die Möglichkeit ihre gärtnerischen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Ein kleiner privater Weg welcher auch als Fluchtweg dient führt sie direkt in ihr Gartenparadies.
Das Haus verfügt über keine Gasheizung. Die Wohnung wird über eine sehr effektive stromsparende Elektrofußbodenheizung kostengünstig beheizt. Zusätzlich können sie mit den verbauten Kaminöfen ihre Heizkosten weiter senken. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer produziert.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung in Küche, Wohnbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer
- Heizkörper in Badezimmer
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Siemens/Neff/Blanco inklusive Kühlschrank und Dunstabzug
- Hochwertige Badezimmer mit Markenarmaturen
- Gemütliche Holzöfen mit Sichtfenster
- Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern (LAN)
- Garten mit Außensteckdose und Vordächern
- PKW-Stellplatz/Fahrradschuppen/Schuppen für Kaminholz
- Privater separater Zugang zu ihrem Garten
- Vorbereitung für Glasfaser (sobald in der Straße verfügbar)

Quadratmeter: ca.92,93 m²
- Wohnzimmer/Küche: ca.32,26 m²
- Kinderzimmer: ca.12,04 m²
- Flur: ca.7,13 m²
- Gäste-WC Erdgeschoss: ca.5,79 m²
- Schlafzimmer: ca.29,56 m²
- Badezimmer: ca.6,15 m²