Dachgeschosswohnung in Salzgitter-Bad

Ich vermiete die auf den Fotos zu sehende Wohnung in Salzgitter-Bad, Hagenstraße 27.
Einzug wahlweise zum 01.08.2025 oder 01.09.2025.


Übersicht:
2.OG Dachgeschosswohnung
3 Zimmer, Küche und Bad (ca. 64qm)
Küche (kann vom Vormieter übernommen werden)
modernes Bad mit Wanne
Kellerraum
gemeinsame Waschküche
Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Garage über Warteliste möglich

380,00 Euro Kaltmiete
NK inkl. Heizung: 150€ für Singles, 170€ für Paare, Strom extra.
3 Monats-Kaltmieten Kaution (1140€)
nur an langfristig orientierte Mieter
Die Wohnung ist ausschließlich für bis zu 3 Personen geeignet, also für Single, Single mit 1 Kind, Paare und Paaren mit 1 Kind.

Weniger als 100 Meter bis zur Grundschule, ca. 400 Meter bis zur Einkaufsstraße.
Nichtraucher ganz klar bevorzugt, Haustiere nur bis zur Katze möglich, keine Hunde.

Das Haus wurde die letzten Monate von außen wärmedämmend saniert, das Treppenhaus vor 2 Jahren komplett renoviert, so das dass Erscheinungsbild auch außerhalb der Wohnung ansprechend ist.

Direkt vom privaten Vermieter, keine Wohnungs-Gesellschaft!!
Das bedeutet, dass der Mieter nicht wie sonst üblich eine Verwaltungsnummer ist, sondern grundsätzlich auf Augenhöhe mit mir persönlich alle anfallenden Probleme besprechen kann.
Zudem profitieren Sie von im Vergleich zu anderen Wohnungen niedrigeren Nebenkosten, da ich es als meine Verpflichtung betrachte, die anfallenden Kosten wie Versicherungen usw. jährlich zu überprüfen und dementsprechend nach Möglichkeit kostengünstiger anzupassen.

Eventuell auftretende Mängel werden natürlich immer umgehend beseitigt, kein Hinhalten oder sonstige taktische Sparmaßnahmen von ausschließlich auf Profit ausgerichtete Gesellschaften.
So wie ich korrekte und umgängliche Mieter erwarte, haben diese wiederum selbstverständlich Anspruch auf eine ebenfalls respektvolle Behandlung.
Interessenten melden sich für Besichtigungstermine bitte mittels Mail..schnelle Antwort garantiert.