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Etagenwohnung in Hofheim am Taunus

ERSTBEZUG kernsaniert mit WOHN-Küche, SONNEN-Balkon und Gäste WC

65719 Hofheim am Taunus
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
107.31 m²
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Objekt-ID: 37498256

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 107.31 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.460 €
Preis/m²: 10,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das in den 80iger Jahren als Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gebäude befindet sich zurückgesetzt an der Durchgangsstraße im Hofheimer Stadtteil Lorsbach. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren durch die Eigentümer in ein Wohnhaus umgestaltet. Es sind hierbei moderne Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung entstanden.
Insgesamt stehen derzeit 6 Wohnungen zur Erstvermietung bereit.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet Ihnen 3 großzügige, helle Zimmer, die mit einem eleganten Vinyl-Design-Boden in Nussbaum-Optik ausgelegt wurden. Erwähnenswert ist der knapp 22 Quadratmeter große Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der über die gesamte Breite der Wohnung verläuft.

Sie betreten die ca. 107,31 qm große Wohnung über einen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen der Wohnung verschafft. Der großzügige Wohn-/Essbereich füllt durch mehrere große Fenster den Raum mit Licht und bietet Zugang zum Sonnen-Balkon. Von allen, der Straße zugewandten Räumen der Wohnung blicken Sie ins Grüne, durch den angrenzenden Wald.
In den zwei großen Schlafzimmern werden Sie und Ihre Familie sich sicher wohlfühlen. Die Räume sind hell und freundlich und die weißen Wände bieten einen Kontrast zu den dunklen Böden. Die Küche ist mit ca. 14,50 qm groß und bietet Ihnen ausreichend Platz,auch eine zweizeilige Einbauküche aufzubauen. Achtung! Die Einbauküche ist nicht vorhanden und muss mieterseits mitgebracht werden.
In der Küche sind ebenfalls die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Das dunkelgeflieste, innenliegende Badezimmer verfügt über eine große Dusche, zwei Waschtische und ein WC - so wird morgens vor dem Badezimmer kein Stau entstehen.
Für Ihre Besucher steht in der Wohnung zusätzlich noch ein Gäste-WC zur Verfügung.
In einem kleinen Abstellraum können Sie Ihre Vorräte und Haushaltsgeräte unterbringen.

Ihnen steht zusätzlich ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Stellplätze können optional angemietet werden.
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Lage

65719 Hofheim am Taunus
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Hofheim am Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,32 €/m² in Hofheim am Taunus.

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