Maisonette-Wohnung in Karlsfeld

+++ HIGHLIGHTS +++

- Ruhige Wohnlage im beliebten Münchner Westen mit vielfältigen Freizeitattraktionen und hoher Lebensqualität
- Optimales Nahversorgungsangebot und komfortable Anbindung über fußläufig erreichbare S-Bahnstation
- Exklusive, moderne Wohnanlage mit nur 8 Einheiten
- Offenes Wohnkonzept über zwei Etagen mit hellen Räumlichkeiten, zwei Bädern und zusätzlichem Gäste-WC
- Elegante Wohnküche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogroßgeräten
- Stilvolle Ausstattung für ein gehobenes Wohnambiente
- Sonniger West-Balkon mit Abendsonne und schönem Blick in die grüne Umgebung - ein idealer Ort zum Entspannen


+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++

Die zur Miete angebotene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines modernen, im Jahr 2021 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten. Das repräsentative Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität in Kombination mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Grundrissgestaltung über zwei Etagen mit hellen Räumlichkeiten und hohen Decken, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die offene Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und stellt ein echtes Highlight dar. Mit ihrem schwarzen, eleganten Design und hochwertigen Markengeräten erfüllt diese Einbauküche höchste Ansprüche an Qualität und Ästhetik. Vom hellen Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon mit schönem Blick ins Grüne – ein idealer Ort zur Entspannung.

Das Obergeschoss umfasst darüber hinaus ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für eine Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC sowie ein Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe komplettieren diese Etage.

Im Dachgeschoss erwartet Sie das dritte Zimmer, das sich individuell als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer einrichten lässt. Ein weiteres Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC schafft zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören ein PKW-Einzelstellplatz mit Wallbox in der hauseigenen Tiefgarage, ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum im Untergeschoss. Die Wohnung ist ab dem 01. Juli bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gehobene Wohnqualität in attraktiver Lage von Karlsfeld suchen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge des Objekts bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen!