Etagenwohnung in Brühl

Die stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes mitten in der Brühler Innenstadt – mit direktem Blick auf das Schloss Augustusburg. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie liebevolle Details.

Alle drei Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich:
• Ein großzügiges Schlafzimmer
• Ein stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit Blick auf das Schloss
• Ein helles Arbeitszimmer, das alternativ auch als Gäste- oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann – mit Zugang zu einem kleinen Balkon

Das Wohnzimmer (ca. 19 m²) ist mit einem gemütlichen Sofa, einem 43-Zoll-Flatscreen-TV und einem modernen Sideboard ausgestattet – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Die separate Küche ist mit einer hochwertigen neuen Einbauküche versehen (inkl. Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kühl-Gefrierkombination) und bietet einen Essplatz für bis zu vier Personen. Vom Weinglas bis zur Kaffeemaschine ist die Ausstattung vollständig – Sie können direkt einziehen, ohne etwas mitbringen zu müssen.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ausreichend Stauraum bieten die Kleiderschränke im Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein abschließbarer Kellerraum.
Im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller stehen Ihnen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit WLAN ausgestattet. Der Mietpreis ist pauschal und enthält alle Nebenkosten – inklusive Strom, Heizung und Internet. Auch die Rundfunkgebühren (GEZ) entfallen, wenn die Wohnung als Zweitwohnsitz genutzt wird.

Im gepflegten Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus steht Ihnen ein eigener Sitzplatz zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.