Souterrainwohnung in Memmingen-Steinheim

Im beliebten Neubaugebiet von Memmingen-Steinheim erwartet Sie diese frisch sanierte, großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit 59,45 m² Wohnfläche. Das Herzstück bildet der helle, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit stolzen 34 m² – groß genug, um sich bei Bedarf einen separaten Schlafbereich einzurichten. Damit fühlt sich die Wohnung fast wie eine 2-Zimmer-Wohnung an.

Neben dem Hauptraum überzeugt die Wohnung mit einer modernen separaten Küche, einem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne, praktischem Abstellraum sowie eigenem Wohnungseingang.

Ausstattung:

Wohn-/Ess-/Schlafbereich (34 m²): großzügig und flexibel nutzbar – ideal auch zum optischen Trennen von Wohn- und Schlafzone

Separate Küche (5,16 m²): neue Einbauküche inkl. Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl-Gefrierkombination

Tageslichtbad mit Badewanne/WC (6,55 m²)

Eingangsbereich mit Flur (6,78 + 3,68 m²)

Abstellraum (3,28 m²)

Separater Außenzugang über eigene Treppe

Stellplatz inklusive

Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1999)

Neuer Bodenbelag, moderne Beleuchtung

Besonderheiten:

Komplett saniert 2024

Helle Räume durch große Fenster & Lichtgraben

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Ideal für Singles oder Wochenendpendler mit Platzbedarf

Lage:
Ruhiges und gepflegtes Neubaugebiet in Memmingen-Steinheim. Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt und Autobahnanschluss A96/A7 sind schnell erreichbar.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 500 €

Nebenkosten: 100 €

Küchennutzung: 30 €

Gesamtmiete: 630 €

Kaution: 1.500 € (3 Nettokaltmieten)

Bezugsfrei ab: 15.06.2025