Erdgeschosswohnung in Emsdetten

Diese großzügige Erdgeschosswohnung (2 Mieteinheiten) mit 140 m² Wohnfläche steht ab dem 1. September 2025 zur Vermietung. Sie befindet sich im idyllisch gelegenen Emsdetten (Außenbereich) – ideal für Naturliebhaber. Die ruhige Lage zwischen Elte, Riesenbeck, Saerbeck und Emsdetten bietet Erholung und dennoch gute Erreichbarkeit. In Emsdetten ist man in 6 Minuten mit dem Auto. Der EmsAuenWeg liegt direkt vor der Haustür.

Aktuell wird die Wohnung von einem Ehepaar bewohnt, eignet sich jedoch auch hervorragend für kleinere Familien.

**Ausstattung:**
- Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination
- Eigene Terrasse
- Eigener (Vor-)Garten
- Elektrische Garage
- Helle und freundliche Räume mit gemütlichem Wohnambiente- Dielenboden
- Vorratsraum
- 6 Zimmer, mehrere Durchgangszimmer oder mit Flügeltür, sodass 2-3 Schlafzimmer möglich sind
- Eingangsbereich mit Flügeltür

**Miete:**
- Kaltmiete: 1.100 € monatlich
- Nebenkosten: ca. 300€
- Kaution: 2.500 €
- EBK: 50€
- Garage: 50€

**Sonstiges:**
- Haustiere nach Absprache
- Schufa- Auskunft nötig (vor Vertragsunterzeichnug)

Bei Interesse freuen wir uns über eure Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Danach können wir uns gerne treffen und die Wohnung anschauen.
Ein gutes Miteinander ist uns wichtig.