Etagenwohnung in Saarlouis

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanschluss und Stellplatz – 96 m² in zentraler Lage von Saarlouis-Roden
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine großzügige, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertigen Wohnkomfort.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer: ca. 27,8 m²
• Schlafzimmer: ca. 19,4 m²
• Küche (Wohnküche): ca. 18,5 m²
• Bad: ca. 7,2 m²
• Flur/Garderobe: ca. 20 m²
• Abstellkammer: ca. 1,6 m² (ideal z. B. als Vorratsraum oder Grow Room nutzbar)
Ausstattung:
• Neue Einbauküche als Leihgabe vorhanden (ohne Kühlschrank & Geschirrspülmaschine)
• Zugang zum Garten über den Innenhof
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Abschließbarer Kellerraum
• SAT-Anlage vorhanden
• Alle Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen vollständig erneuert
• Moderne Fernwärmeversorgung
• Heller, freundlicher Grundriss
Kosten:
• Kaltmiete inkl. Betriebskosten: 1.032,00 €
(Davon Betriebskosten: 100,40 € – inkl. Allgemeinstrom, Wasser, Straßenreinigung, Niederschlagswasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müllentsorgung, Gartenpflege)
Hinweis:
Die Versorgung mit Strom, Wasser und Fernwärme erfolgt durch den Mieter eigenständig (eigene Anmeldung bei den Versorgern).

Besichtigung:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!